تغییر رویه در محاسبه حق بیمه؛ فشار مضاعف بر سازندگان در زمان صدور پایان‌کار
فاطمه عبداللهی، عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان گلستان با اشاره به مشکلات ایجادشده در فرآیند تسویه‌حساب تأمین اجتماعی هنگام صدور پایان‌کار، خواستار بررسی رویه موجود و تعیین تکلیف قانونی نحوه محاسبه مطالبات بیمه‌ای سازندگان شد.
عبداللهی در نشست هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان گلستان با مهدی رزاقی‌نژاد، دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان گلستان، اظهار کرد: در گذشته، سازندگان پس از انجام اصلاحات مربوط به پروانه و تعیین تکلیف موارد مرتبط با ساختمان، هنگام دریافت پایان‌کار برای تسویه‌حساب به تأمین اجتماعی مراجعه می‌کردند، اما در حال حاضر رویه‌ای متفاوت شکل گرفته که فشار مالی قابل توجهی بر سازندگان وارد کرده است.
وی با اشاره به تجربه اخیر خود افزود: برای ساختمانی که طی اجرای آن، حتی یک روز نیز فعالیت متوقف نشده بود، هنگام مراجعه برای دریافت پایان‌کار با مطالبه قابل توجهی مواجه شدم؛ در حالی که پروژه از نظر اقتصادی نیز برای سازنده با زیان همراه بوده است.
عبداللهی ادامه داد: بخش قابل توجهی از مشکلات ایجادشده به نحوه محاسبه مطالبات و مبالغی بازمی‌گردد که پس از پایان پروژه از سازنده مطالبه می‌شود؛ موضوعی که در شرایط فعلی بازار و افزایش شدید هزینه‌های ساخت، فشار مضاعفی بر فعالان این حوزه وارد کرده است.
عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان گلستان با اشاره به مطالبه مبالغ سنگین بابت تأخیر در پرداخت گفت: در برخی موارد، سازنده با ارقامی مواجه می‌شود که فاصله قابل توجهی با مبلغ اولیه دارد و نحوه محاسبه سود و جرائم، رقم نهایی بدهی را به‌شدت افزایش می‌دهد.
وی با تأکید بر ضرورت شفافیت در این فرآیند اظهار کرد: اگر سازنده از ابتدا و در زمان صدور یا اصلاح پروانه، از چنین تعهدات و هزینه‌هایی مطلع باشد، امکان برنامه‌ریزی مالی برای او وجود دارد؛ اما زمانی که پس از پایان پروژه و در مرحله دریافت پایان‌کار، مطالبه جدیدی مطرح می‌شود، سازنده عملاً با هزینه‌ای پیش‌بینی‌نشده مواجه خواهد شد.
عبداللهی افزود: انتظار داریم دستگاه‌های متولی، به‌ویژه در حوزه تأمین اجتماعی، مبنای قانونی و نحوه محاسبه این مطالبات را برای سازندگان شفاف کنند تا فعالان صنعت ساختمان بتوانند با اطلاع دقیق از تعهدات خود، پروژه‌ها را مدیریت کنند.
وی با اشاره به شرایط دشوار اقتصادی حاکم بر صنعت ساختمان خاطرنشان کرد: امروز فشار اقتصادی فقط متوجه سازندگان نیست و زنجیره‌ای از عوامل از کارگران و پیمانکاران تا سرمایه‌گذاران را تحت تأثیر قرار داده است. بسیاری از سازندگان برای ادامه فعالیت با مشکلات جدی مالی مواجه‌اند و ضروری است در تصمیم‌گیری‌های مرتبط با این بخش، شرایط واقعی بازار و توان پرداخت فعالان صنعت ساختمان مورد توجه قرار گیرد.
عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان گلستان در پایان خواستار بازنگری و بررسی دقیق فرآیند مطالبه و وصول بدهی‌های بیمه‌ای پروژه‌های ساختمانی شد و تأکید کرد: هدف سازندگان، ادامه فعالیت و تکمیل پروژه‌هاست و ایجاد رویه‌های شفاف و قابل پیش‌بینی می‌تواند از شکل‌گیری اختلافات و تحمیل هزینه‌های سنگین در مراحل پایانی پروژه جلوگیری کند.
بدون دیدگاه