چرخه مسکن از کار افتاده؛ نیاز فوری به مشوقهای سرمایهگذاری در بافتهای فرسوده
محمدرضا صنعتی، نائبرئیس انجمن انبوهسازان استان گلستان، با اشاره به شرایط نگرانکننده بازار مسکن، خواستار تدوین سیاستهای تشویقی فوری برای فعالسازی پروژهها در بافتهای تاریخی و فرسوده شهری شد.
وی اظهار کرد: وضعیت فعلی بازار مسکن به گونهایست که تولیدکننده رمقی برای ادامه فعالیت ندارد. از یک سو هزینه ساخت و قیمت زمین بهشدت افزایش یافته و از سوی دیگر، هیچ حمایت انگیزشی ملموسی از سوی نهادهای مرتبط برای ورود سرمایهگذاران به بافتهای فرسوده وجود ندارد.
صنعتی با بیان اینکه رکود در صنعت ساختمان به معنای توقف کار صدها صنف وابسته است، افزود: در صورت ادامه این روند، بیش از ۳۰۰ تا ۴۰۰ رسته شغلی مستقیم در استان گلستان با بحران معیشتی مواجه خواهند شد. اگر تولید مسکن متوقف شود، عملاً اقتصاد شهری در بسیاری از حوزهها دچار رکود عمیق خواهد شد.
او ضمن اشاره به اهمیت متراژهای کوچک و سیاستهای دولت در زمینه کوچکسازی، گفت: وامهای موجود با سقف پایین و اقساط سنگین، برای کارمندان و اقشار متوسط کارآیی ندارد. وقتی قدرت خرید از بین برود، تولیدکننده هم انگیزهای برای ادامه نخواهد داشت.
وی تأکید کرد: مسکن، اساسیترین کالای زندگی هر خانواده است و اگر در تأمین آن کوتاهی شود، بحران اجتماعی بزرگی در پیش خواهیم داشت. لازم است مسئولان با اقدام فوری، مسیر تولید را هموار و انگیزه را به بازار برگردانند.
بدون دیدگاه