محدودیتهای ساختوساز انگیزه سرمایهگذاران را کاهش داده است
حمیدرضا محبی،عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان گلستان و رئیس کمیسیون عمران انجمن، در نشست با معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار گلستان به چالشهای سرمایهگذاری در حوزه ساختوساز اشاره کرد و گفت: بخش خصوصی بهویژه انبوهسازان، در حال حاضر انگیزه کافی برای سرمایهگذاری با توجه به سیاستهای جاری دولت ندارند. این وضعیت باعث میشود که حتی سازندگان توانمند نیز با موانع جدی مواجه شوند و نتوانند ظرفیتهای بالقوه را بهطور کامل عملی کنند.
وی با تأکید بر مشکلات موجود در حوزه مجوزها و محدودیتهای ساختوساز افزود: در برخی پروژهها محدودیتهایی مانند ارتفاع ساختمانها وجود دارد که توجیه اقتصادی سازندگان را کاهش میدهد. برای مثال در برخی مناطق مجاز به ساخت ۱۰ تا ۱۵ متر هستیم، در حالی که در برخی دیگر تفاوتها و محدودیتهای بیشتری اعمال میشود، که مانع استفاده بهینه از ظرفیت زمینها میشود.
محبی در پایان بر ضرورت همراستایی سیاستهای دولتی با نیازها و واقعیتهای بازار مسکن تأکید کرد و گفت: اگر موانع فعلی رفع شود و بخش خصوصی بتواند با اطمینان بیشتری سرمایهگذاری کند، این امر به توسعه پایدار شهری و رونق اقتصادی استان منجر خواهد شد.
بدون دیدگاه