نائب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان گلستان خواستار رفع موانع اجرای مصوبات کمیسیون ماده ۵ شد
فرشید نونهال، نائب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان استان گلستان، در نشست مشترک اعضای هیئت‌مدیره انجمن با مدیرکل راه و شهرسازی استان، با اشاره به مشکلات فعالان صنعت ساختمان در فرآیند تغییر کاربری اراضی، بر ضرورت هماهنگی بیشتر میان اداره‌کل راه و شهرسازی و شهرداری‌ها برای رفع موانع موجود تأکید کرد.
وی اظهار کرد: یکی از مهم‌ترین مطالبات انبوه‌سازان، تسهیل روند بررسی و اجرای پرونده‌های مربوط به کمیسیون ماده ۵ است؛ موضوعی که مراجعات متعددی را از سوی سازندگان به انجمن در پی داشته و نیازمند تصمیم‌گیری و همکاری جدی دستگاه‌های مسئول است.
نونهال با بیان اینکه همراهی اداره‌کل راه و شهرسازی زمانی به نتیجه خواهد رسید که سایر دستگاه‌های اجرایی نیز در این مسیر همکاری کنند، افزود: شهرداری‌ها از محل تغییر کاربری، صدور پروانه و سایر عوارض قانونی درآمد کسب می‌کنند، اما در برخی موارد، نسبت به اجرای تعهدات مرتبط با تأمین سرانه‌های خدماتی و عمومی اقدام مؤثری صورت نمی‌گیرد و این موضوع، روند سرمایه‌گذاری و اجرای پروژه‌ها را با چالش مواجه کرده است.
نائب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان گلستان ادامه داد: در بسیاری از پرونده‌ها، مالکان با الزام تأمین سرانه‌های عمومی مواجه هستند، در حالی که امکان تحقق این موضوع برای آنان فراهم نیست و شهرداری نیز نسبت به تملک این اراضی یا ارائه راهکار جایگزین اقدام نمی‌کند. این وضعیت موجب شده است تعداد قابل توجهی از پرونده‌های مرتبط با تغییر کاربری در کمیسیون ماده ۵ بدون دستیابی به نتیجه مطلوب متوقف یا رد شوند.
وی تأکید کرد: ضروری است سازوکاری شفاف و اجرایی برای تعیین تکلیف این اراضی پیش‌بینی شود؛ به‌گونه‌ای که در صورت نیاز به اختصاص زمین برای فضای سبز یا سایر کاربری‌های عمومی، شهرداری نسبت به تملک آن با قیمت کارشناسی و عادلانه اقدام کند تا ضمن حفظ حقوق مالک، امکان اجرای طرح‌های توسعه شهری نیز فراهم شود.
نونهال در پایان با تأکید بر آمادگی انجمن انبوه‌سازان برای ارائه پیشنهادهای کارشناسی، خواستار تشکیل کارگروهی مشترک میان اداره‌کل راه و شهرسازی، شهرداری و انجمن شد و گفت: رفع این موانع، علاوه بر حمایت از سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، به تسریع اجرای طرح‌های شهری و تحقق اهداف توسعه متوازن شهرها کمک خواهد کرد.
بدون دیدگاه