چراغ سبز برای بلندمرتبهسازی در گلستان؛ تأکید بر تسهیل ماده ۵ و ماده ۱۰۰ و حمایت از ساختوساز
در نخستین روزهای سال جدید، جمعی از اعضای هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان گلستان در دیداری نوروزی با سیدمهدی مهیایی، معاون عمرانی استانداری گلستان، مهمترین مسائل و مطالبات فعالان صنعت ساختمان را در فضایی کارشناسی و تعاملی مورد بحث و بررسی قرار دادند.
این نشست با هدف بررسی راهکارهای اجرایی برای رونقبخشی به ساختوساز، تسهیل مسیر سرمایهگذاری در بخش مسکن و همافزایی میان بخش خصوصی و دستگاههای اجرایی استان برگزار شد.
در این دیدار، سیدمحمد مرتضوی، رئیس انجمن انبوهسازان استان گلستان، با اشاره به شرایط دشوار حاکم بر صنعت ساختمان، بهرهگیری از مشوقهای شهرداری را یکی از ابزارهای مؤثر در کاهش هزینههای ساخت عنوان کرد و گفت: استفاده هدفمند از این ظرفیتها میتواند بخشی از فشار ناشی از قانون تأمین اجتماعی را از دوش سازندگان بردارد و زمینه را برای کاهش قیمت تمامشده مسکن فراهم کند.
وی همچنین با تأکید بر ضرورت بازنگری در برخی ضوابط شهری، خواستار استفاده از ظرفیت معاونت عمرانی استانداری برای تغییر طرح تفصیلی و فراهم شدن زمینه کوچکسازی واحدهای مسکونی شد. به گفته مرتضوی، با توجه به تغییر الگوی تقاضا و کاهش قدرت خرید خانوارها، حرکت به سمت واحدهای مسکونی با متراژ مناسبتر میتواند پاسخ عملیتری به نیاز بازار مسکن باشد. وی همچنین پیشنهاد تشکیل کارگروهی تخصصی در استانداری برای پیگیری این موضوع را مطرح کرد.
از دیگر محورهای مهم این نشست، پیگیری موضوع مرتفعسازی در شهرهای گرگان و گنبد بود؛ موضوعی که به باور فعالان صنعت ساختمان، میتواند در مدیریت بهتر توسعه شهری، استفاده بهینه از زمین و افزایش ظرفیت تولید مسکن نقش مهمی ایفا کند. در همین راستا، اعضای هیئتمدیره انجمن بر ضرورت تسریع در بررسی و تصویب ضوابط مربوط به بلندمرتبهسازی تأکید کردند.
سیدمهدی مهیایی، معاون عمرانی استانداری گلستان، در پاسخ به این مطالبات با اشاره به مراحل نهایی تدوین طرح بلندمرتبهسازی در استان گفت: کارهای این طرح در مرحله نهایی قرار دارد و بهزودی ابلاغ و اجرایی خواهد شد. وی تأکید کرد که اجرای این طرح باید بر پایه ضوابط دقیق شهرسازی و متناسب با شرایط فنی و کالبدی اراضی انجام شود.
مهیایی با بیان اینکه زمینهای مناسب برای بلندمرتبهسازی باید از متراژ کافی و عرض گذر استاندارد برخوردار باشند، تصریح کرد: رعایت اصول شهرسازی در اجرای این طرح از اهمیت بالایی برخوردار است و نمیتوان بدون توجه به الزامات فنی و شهری، توسعه عمودی را پیش برد.
معاون عمرانی استانداری گلستان در ادامه با اشاره به وضعیت رکودی حاکم بر صنعت ساختمان، بر لزوم حمایت جدیتر از فعالان این حوزه تأکید کرد و گفت: با توجه به شرایط موجود، معاونت عمرانی حداکثر کمک و شتابدهی را در رسیدگی به طرحها و موضوعات مرتبط با ماده ۵ و ماده ۱۰۰ در دستور کار قرار خواهد داد و تلاش میشود فرآیند بررسی این پروندهها با دقت، سرعت و نگاه حمایتی دنبال شود.
وی افزود: مجموعه استانداری نگاه ویژهای به رونق صنعت ساختمان دارد و معتقد است تسهیل فرآیندهای اجرایی در این حوزه، میتواند نقش مهمی در تحرک اقتصادی، اشتغالزایی و بهبود فضای سرمایهگذاری استان ایفا کند.
در پایان این نشست، بر تداوم تعاملات سازنده میان انجمن انبوهسازان و مجموعه مدیریت استان تأکید شد و مقرر گردید موضوعات مطرحشده در قالب کارگروههای تخصصی و با پیگیری مستمر در مسیر تصمیمسازی و اجرا قرار گیرد.
بدون دیدگاه