درخواست انبوهسازان برای بازنگری در عوارض و حمایتهای ساختوساز؛ هشدار نسبت به فرار سرمایه از صنعت ساختمان
سید تقی (امیر ) عقیلی، خزانهدار انجمن انبوهسازان استان گلستان، با بیان اینکه صنعت ساختمان در یکی از بحرانیترین دورههای دو دهه اخیر قرار گرفته است، از مسئولان شهری و کشوری خواست تا نگاه خود به انبوهسازان را اصلاح کرده و آنان را بهعنوان «سرمایهگذار و توسعهگر» به رسمیت بشناسند. وی تأکید کرد که ادامه روند فعلی نه تنها سرعت توسعه شهری را کاهش میدهد بلکه موجب خروج سرمایه از بخش خصوصی و تشدید رکود در صنعت ساختمان خواهد شد.
عقیلی با اشاره به فشارهای اقتصادی گسترده بر فعالان این حوزه گفت: «شرایط بد اقتصادی کشور، ناهماهنگی میان عرضه و تقاضا، کاهش قدرت خرید مردم، افزایش لحظهای هزینههای ساخت، نوسانات شدید قیمت ارز و رکود بیسابقه در بخش مسکن، سازندگان را در وضعیت بسیار دشوار قرار داده است.» وی تصریح کرد که اگر دولت و مدیریت شهری برای کاهش این فشارها برنامهریزی نکنند، بخش خصوصی توان ادامه سرمایهگذاری را نخواهد داشت.
به گفته وی، عوارض سنگین شهرداری، مالیاتهای متعدد، هزینههای رو به رشد بیمه تأمین اجتماعی و جریمههای کمیسیون ماده ۱۰۰ از مهمترین عواملی هستند که رغبت سرمایهگذاران این حوزه را کاهش داده است. عقیلی تأکید کرد: این جریمهها گاه غیرکارشناسانه و بعضاً بیرحمانه است و همین موضوع باعث شده بسیاری از انبوهسازان که سرمایهگذاران بیادعای این بخش هستند، از ادامه فعالیت دلسرد شوند.
خزانهدار انجمن انبوهسازان استان گلستان افزود که رونق صنعت ساختمان نه تنها موجب ایجاد اشتغال میشود بلکه بخش عظیمی از صنایع وابسته مانند فولاد، سیمان، کاشی، سرامیک، حملونقل، خدمات مهندسی و دهها رشته دیگر را نیز فعال میکند. او هشدار داد که استمرار رکود فعلی، پیامدهای اقتصادی گستردهای برای استان و کشور به همراه خواهد داشت.
عقیلی همچنین خواستار آن شد که در تنظیم دفترچه عوارض سال جدید مدیریت شهری با دقت و نگاه حمایتی بیشتری عمل کند. وی خطاب به اعضای شورای شهر و شهردار گفت: از شورای محترم شهر و شهردار گرامی تقاضا داریم برای جلوگیری از تشدید رکود، در تدوین عوارض سالانه تجدیدنظر کنند و شرایط واقعی بازار و هزینههای ساخت را مدنظر قرار دهند.
به گفته او، کشور برای عبور از چالش مسکن نیازمند اعتمادسازی، کاهش هزینههای غیرضرور، ایجاد ثبات اقتصادی و تقویت مشارکت بخش خصوصی است. عقیلی افزود: انبوهسازان نه مانع توسعه بلکه موتور محرک توسعه هستند. بیتوجهی به خواستههای آنان، عملاً حرکت ساختوساز را متوقف و آینده سرمایهگذاری در این بخش را تیره خواهد کرد.
در پایان وی تأکید کرد که انجمن انبوهسازان استان گلستان آماده همکاری با شهرداری، شورای شهر و دستگاههای مرتبط برای ارائه راهکارهای کارشناسی و کمک به خروج صنعت ساختمان از رکود کنونی است.
بدون دیدگاه