شفافسازی مهم مالیاتی برای انبوهسازان گلستان | اصلاحات آییننامه ماده ۷۷ به نفع سازندگان مسکن
در پی برگزاری نشست تخصصی میان انجمن انبوهسازان استان گلستان و مدیران امور مالیاتی استان، جزئیات جدیدی از اصلاحات آییننامه اجرایی ماده ۷۷ قانون مالیاتهای مستقیم اعلام شد که به گفتهی سیدمحمد مرتضوی، رئیس انجمن انبوهسازان گلستان، میتواند نقش مؤثری در کاهش چالشهای مالیاتی فعالان بخش مسکن و ساختوساز داشته باشد.
مرتضوی با تأکید بر اهمیت این جلسه گفت: در سالهای گذشته، ابهامات متعددی در نحوه محاسبه مالیات سازندگان وجود داشت که خوشبختانه با همکاری ادارهکل امور مالیاتی شفافسازی شد. یکی از مهمترین تغییرات مربوط به نحوه محاسبه قیمت زمین است که از این پس بر اساس قیمت روز بازار انجام میشود. این اصلاح موجب میشود سود مشمول مالیات واقعبینانهتر محاسبه شده و اثر تورم سالانه در قیمت زمین لحاظ گردد.
مرتضوی همچنین درباره قراردادهای مشارکت ساخت خاطرنشان کرد: طبق صراحت آییننامه، انتقال تدریجی سهم شریک در پروژههای مشارکتی، معامله محسوب نمیشود؛ بنابراین این بخش نیز از پرداخت مالیات نقل و انتقال معاف است. این موضوع میتواند فشار مالیاتی غیرمنطقی بر پروژههای مشارکتی را کاهش دهد.
رئیس انجمن انبوهسازان استان گلستان در پایان تأکید کرد: آگاهی و اطلاعرسانی صحیح این اصلاحات میتواند از بروز مالیاتهای غیرمنطبق با قانون جلوگیری کرده و تعامل سازندهتری میان انبوهسازان و ممیزان مالیاتی ایجاد کند. انجمن بهصورت مستمر در مسیر شفافسازی و حمایت از حقوق قانونی اعضا گام برخواهد داشت.
