عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان گلستان بر ضرورت وحدت رویه در پروندههای شهرسازی تأکید کرد
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان گلستان با اشاره به چالشهای موجود در روند بررسی پروندههای افزایش ارتفاع ساختمانها، بر ضرورت شفافسازی و ایجاد وحدت رویه در اجرای ضوابط شهرسازی تأکید کرد.
غلامحسین کریمینژاد در نشست انبوهسازان استان گلستان با شهردار گرگان اظهار کرد: افزایش ارتفاع در چارچوب ضوابط طرح تفصیلی امکانپذیر است، اما در عمل، نحوه اجرای این ضوابط در برخی موارد با ابهام و تفاوت در برداشت کارشناسی همراه است.
وی با اشاره به یکی از پروندههای ساختمانی افزود: در پروژهای با زیربنای ۴۳۰ مترمربع، ارتفاع مجاز ۴.۵ متر لحاظ شده بود، اما در جریان بازدید، موضوع افزایش ارتفاع مطرح و پرونده به دلیل اختلاف جزئی در هر طبقه، به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع شد.
کریمینژاد ادامه داد: با وجود تأیید سازمان نظام مهندسی در خصوص سطح اشغال و ارتفاع، فرآیند بررسی پرونده با مکاتبات متعدد و ارجاعات متوالی همراه شد که در نهایت پس از پیگیریهای انجامشده، اصلاح و به شهرداری بازگشت.
وی با اشاره به روند تأیید افزایش ارتفاع تصریح کرد: در حال حاضر، اعمال این موضوع مستلزم مکاتبه و تأیید از سوی سازمان نظام مهندسی و ناظران پروژه است، اما نبود رویه واحد باعث شده برخی پروندهها برای مدت طولانی بلاتکلیف بمانند.
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان گلستان تأکید کرد: ایجاد شفافیت در ضوابط و وحدت رویه در نحوه رسیدگی به پروندههای افزایش ارتفاع، میتواند از توقف پروژهها و افزایش هزینههای ناخواسته جلوگیری کند.
بدون دیدگاه