تشویق و تسهیلات؛ کلید بازآفرینی بافتهای فرسوده گلستان
مهران فدوی، رئیس انجمن انبوهسازان استان گلستان، در نشستی با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی، بر اهمیت بازنگری در سیاستهای حمایتی از ساختوساز در بافتهای فرسوده تأکید کرد و گفت: با وجود سیاستهای تشویقی اولیه، استقبال سازندگان در گرگان بهدلیل کمرمقی حمایتهای مالی دولت، روند کاهشی داشته است.
وی با اشاره به ویژگیهای بافت فرسوده مانند ریزدانگی، کوچههای تنگ، فقدان پارکینگ و آسیبپذیری در برابر زلزله افزود: این بافتها اغلب در مناطق مرغوب شهری قرار دارند و پتانسیل بالایی برای نوسازی دارند، اما نبود تسهیلات مؤثر، مانع اصلی پیشرفت است.
فدوی با صراحت اعلام کرد: وامهای کمتر از ۸۰۰ میلیون تومان برای ساختوساز در این مناطق جواب نمیدهد. پیشنهاد ما افزایش تسهیلات با بازپرداخت مناسب در قالب طرح نهضت ملی مسکن است.
وی همچنین خواستار بازنگری در الزام تأمین کامل پارکینگ برای واحدهای کوچکمتراژ در بافتهای فرسوده شد و افزود: در صورت انعطاف در ضوابط، میتوان پروژههای بیشتری را به نتیجه رساند.
در پایان، فدوی بر ضرورت حذف یا کاهش مالیاتهای مضاعف بر بخش مسکن تأکید کرد و گفت: اگر دولت ماده ۷۷ و ماده ۵۹ را با رویکرد حمایتی اصلاح نکند، بیش از ۸۰ درصد سازندگان از این حوزه خارج خواهند شد.
بدون دیدگاه