از پروژه‌های نیمه‌تمام تا اشتغال پایدار؛ نقشه راه رونق شهری

عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان گلستان، نوسازی بافت‌های فرسوده را یکی از مهم‌ترین فرصت‌های پیش‌روی گرگان دانست و افزود: بافت‌های فرسوده علاوه بر آنکه از نظر ایمنی و کیفیت زندگی نیازمند بازآفرینی هستند، ظرفیت بزرگی برای فعال‌سازی کارگاه‌های ساختمانی و ایجاد فرصت‌های شغلی دارند. با تعریف بسته‌های تشویقی مؤثر و جلب مشارکت ساکنان، می‌توان روند نوسازی را تسریع کرد و هم‌زمان اقتصاد محلی را به حرکت درآورد.

او تأکید کرد: نوسازی باید به‌صورت محله‌محور و با مشارکت واقعی مردم انجام شود. هرچه اعتماد و همکاری میان ساکنان و سرمایه‌گذاران بیشتر باشد، پروژه‌ها با سرعت و کیفیت بالاتری اجرا خواهند شد.

زینعلی همچنین به موضوع پروژه‌های نیمه‌تمام شهری اشاره کرد و گفت: پروژه‌های نیمه‌کاره به معنای سرمایه‌های بلوکه‌شده هستند. تکمیل این طرح‌ها می‌تواند در کوتاه‌مدت فرصت‌های شغلی متعددی ایجاد کند و در بلندمدت زیرساخت‌های اقتصادی شهر را تقویت نماید. فعال‌سازی این پروژه‌ها باید با مدل‌های تأمین مالی شفاف و مشارکت بخش خصوصی دنبال شود.

وی ادامه داد: صنعت ساختمان از جمله بخش‌هایی است که با آغاز هر پروژه، جریان گسترده‌ای از تولید و خدمات را فعال می‌کند. این ویژگی، آن را به یکی از پیشران‌های اصلی اقتصاد شهری تبدیل کرده است. رونق ساخت‌وساز به معنای افزایش تقاضا برای مصالح، رشد حمل‌ونقل، توسعه خدمات مهندسی و در نهایت تقویت بازارهای محلی است.

این فعال حوزه ساخت‌وساز تصریح کرد که توسعه باید متوازن و مبتنی بر نیاز واقعی شهر باشد. هدف، صرفاً افزایش تعداد ساختمان‌ها نیست؛ بلکه ایجاد پروژه‌هایی است که پاسخگوی نیاز شهروندان باشد و کیفیت زندگی را ارتقا دهد. ساخت مسکن متناسب با توان اقتصادی مردم، ایجاد فضاهای تجاری استاندارد و توسعه زیرساخت‌های خدماتی، می‌تواند چهره اقتصادی گرگان را متحول کند.

به باور زینعلی، اگر بستر مناسب برای جذب سرمایه و اجرای پروژه‌های عمرانی فراهم شود، صنعت ساختمان می‌تواند به موتور محرک اقتصاد گرگان تبدیل شود؛ موتوری که هم اشتغال‌زایی می‌کند، هم سرمایه‌های راکد را فعال می‌سازد و هم زمینه‌ساز رشد پایدار شهری خواهد بود.